Очередной аукцион КУМИ г. Юрги по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки объявлен 14 декабря 2015 года
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Комитет по управлению муниципальным имуществом (организатор аукциона ИНН 4230005770, КПП 423001001, ОРГН 1024202002296) на основании постановлений Администрации г. Юрги № 850 от 29.05.2015, №1155 от 20.07.2015 сообщает о проведении 14 декабря 2015 года, в 15 часов, в здании администрации г. Юрги, по пр. Победы, 13 каб. 514 аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи заявок.
Предмет торгов: размер ежегодный арендной платы земельных участков, категория земель - земли населенных пунктов, государственная собственность - не разграничена:
ЛОТ №1: Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 42:36:0102001:27774 площадью 15338 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, 4 микрорайон, стр. №15-20, разрешенное использование: среднеэтажная жилая застройка:
- срок аренды 42 месяца;
- начальный размер ежегодной арендной платы 230 000 руб.;
- шаг аукциона- 5 000 руб.;
- размер задатка – 100 000 руб.;
- единовременный платеж права на заключение договора аренды в размере 230 000 руб.
1.1. Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями (срок действия технических условий 2 года), на основании заключений, а именно:
- ООО «ЮргаВодтранс» от 21.11.2014 исх. № 1138;
- ООО «Энерготранс» от 21.01.2015г. исх. № 6;
- ООО «ЮМЗ» от 05.12.2014 исх. № 15-ОГЭ/536 ;
- Филиал «Энергосеть г. Юрга» ООО «КЭнК» от 30.01.2015 исх. № 26-11/367 - ориентировочная стоимость технологического присоединения в 2015 году, составит 6 282 011,49 рублей (с НДС).
1.2. Условия предоставления:
1.2.1. На земельном участке с кадастровым номером 42:36:0102001:27774, общей площадью 15338 кв. м. предусмотреть размещение группы пятиэтажных жилых домов с общим количеством квартир не более 196. Площадь застройки определить с учетом общей площади земельного участка и параметров разрешенного строительства в зоне застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами. Параметры, назначение двух объектов соцкультбыта определить проектом с учетом оптимальной расчетной потребности.
1.2.2. Победителю торгов провести работы по размежеванию земельного участка и осуществлению мероприятий по постановке их на кадастровый учет в течение 12 месяцев со дня начала действия договора аренды земельного участка.
1.2.3. В случае неисполнения условий, указанных в п.п. 1.2.2., начисляется пеня в размере 0,1% от размера ежегодной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
1.2.4. В случае не проведения работ по размежеванию земельного участка и осуществлению мероприятий по постановке их на кадастровый учет в срок 18 месяцев со дня начала действия договора аренды, договор может быть расторгнут.
1.2.5. Получить в Комитете архитектуры Администрации города Юрги градостроительный план земельного участка.
1.2.6. Разработать, согласовать и утвердить в установленном порядке проекты для каждого жилого дома.
1.2.7. Проектирование осуществлять в соответствии с нормами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», Генеральным планом г. Юрги, Правилами землепользования и застройки г. Юрги, проектом планировки 3-ей очереди строительства 4-го микрорайона, градостроительным планом земельного участка.
1.2.8. Получить заключение экспертизы проектной документации.
1.2.9. Оформить в установленном законом порядке разрешение на строительство жилых домов.
1.2.10. Предусмотреть при проектировании и строительстве:
-организацию подъезда к жилым домам с твердым покрытием в увязке с существующими внутриквартальными проездами микрорайона, организацию гостевых автостоянок, устройство проездов и тротуаров;
- озеленение путем устройства газонов, посадки деревьев, кустарников;
- благоустройство с организацией детских игровых, спортивных площадок, площадок для отдыха, наружное освещение.
1.2.11. Осуществлять на земельном участке строительство в соответствии с утвержденной проектной документацией, разрешением на строительство. Не производить изменение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка.
1.2.12. По окончании строительства оформить в месячный срок разрешение на ввод многоквартирных жилых домов в эксплуатацию и произвести государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
ЛОТ №2: Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 42:36:0102001:27766 площадью 14923 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, 4 микрорайон, стр. №21-26, разрешенное использование: среднеэтажная жилая застройка:
- срок аренды 42 месяца;
- начальный размер ежегодной арендной платы 225 000 руб.;
- шаг аукциона- 10 000 руб.;
- размер задатка – 100 000 руб.;
- единовременный платеж права на заключение договора аренды в размере 225 000 руб.
2.1.Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями, на основании заключений (срок действия технических условий 2 года), а именно:
- ООО «ЮргаВодтранс» от 15.07.2015 исх. № 694 ;
-ООО «Энерготранс» от 26.08.2014 исх. № 70;
- Филиал «Энергосеть г. Юрга» ООО «КЭнК» от 30.01.2015 исх. № 26-11/368 - ориентировочная стоимость технологического присоединения в 2015 году, составит 5 411 707,21 рублей (с НДС).
2.2.Условия предоставления:
2.2.1. На земельном участке с кадастровым номером 42:36:0102001:27766, общей площадью 14923 кв. м. предусмотреть размещение группы пятиэтажных жилых домов с общим количеством квартир не более 286. Площадь застройки определить с учетом общей площади земельного участка и параметров разрешенного строительства в зоне застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами. Параметры, назначение двух объектов соцкультбыта определить проектом с учетом оптимальной расчетной потребности.
2.2.2. Победителю торгов провести работы по размежеванию земельного участка и осуществлению мероприятий по постановке их на кадастровый учет в течение 12 месяцев со дня начала действия договора аренды земельного участка.
2.2.3. В случае неисполнения условий, указанных в п.п. 2.2.2., начисляется пеня в размере 0,1% от размера ежегодной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
2.2.4. В случае не проведения работ по размежеванию земельного участка и осуществлению мероприятий по постановке их на кадастровый учет в срок 18 месяцев со дня начала действия договора аренды, договор может быть расторгнут.
2.2.5. Получить в Комитете архитектуры Администрации города Юрги градостроительный план земельного участка.
2.2.6. Разработать, согласовать и утвердить в установленном порядке проекты для каждого жилого дома.
2.2.7. Проектирование осуществлять в соответствии с нормами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», Генеральным планом г. Юрги, Правилами землепользования и застройки г. Юрги, проектом планировки 3-ей очереди строительства 4-го микрорайона, градостроительным планом земельного участка.
2.2.8. Получить заключение экспертизы проектной документации.
2.2.9. Оформить в установленном законом порядке разрешение на строительство жилых домов.
2.2.10. Предусмотреть при проектировании и строительстве:
-организацию подъезда к жилым домам с твердым покрытием в увязке с существующими внутриквартальными проездами микрорайона, организацию гостевых автостоянок, устройство проездов и тротуаров;
- озеленение путем устройства газонов, посадки деревьев, кустарников;
- благоустройство с организацией детских игровых, спортивных площадок, площадок для отдыха, наружное освещение.
2.2.11. Осуществлять на земельном участке строительство в соответствии с утвержденной проектной документацией, разрешением на строительство. Не производить изменение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка.
2.2.12. По окончании строительства оформить в месячный срок разрешение на ввод многоквартирных жилых домов в эксплуатацию и произвести государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Прием документов для участия в торгах, ознакомление претендентов с формой заявки, иной информацией о земельном участке, условиями договора о задатке, аренды, а также градостроительными ограничениями, условиями землепользования, техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение осуществляется в кабинетах №№ 502, 514 здания администрации с 9 часов 11 ноября 2015 до 17 часов 8 декабря 2015 года. Осмотр земельного участка на местности осуществляется до даты окончания срока приема заявлений на участие в аукционе. Определение участников аукциона производится по адресу: г. Юрга, пр. Победы, 13 каб. 514, 17-10 часов 10 декабря 2015 года в порядке определенном законодательством. Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов за 15 дней до даты проведения торгов.
Сумма задатка вносится претендентом в указанном размере и должна быть зачислена на счет организатора торгов не позднее 17 часов 10 декабря 2015 года. (Реквизиты получателя: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, 652050, Кемеровская область, г. Юрга, пр. Победы, 13, УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги л/сч. 05393025080) сч. 40302810900003000135 Отделение Кемерово
г. Кемерово, БИК 043207001, ИНН 4230005770, КПП 423001001).
Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, МПА от 29.09.2006 № 25 «Положение о порядке предоставления и использования, а также распоряжения земельными участками, находящимися на территории муниципального образования «Юргинский городской округ».
Условия аукциона, порядок определения победителя аукциона: Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую величину ежегодной арендной платы за земельный участок. Внесенный победителем задаток не засчитывается в счет арендной платы. Сумма задатка засчитывается в счет оплаты цены права на заключение договора аренды земельного участка. Задаток, внесенный участником, который не выиграл аукцион, возвращается в течение 3 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Протокол о результатах аукциона подписывается в двух экземплярах в день проведения аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка в срок, определенный действующим законодательством.
Для всех лотов: В случае если аукцион признан несостоявшимся, по причине участия менее двух участников, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (А.В. Есенков) направить проект договора аренды земельного участка единственному заявителю аукциона..
Форма заявки на участие в торгах, проект договора аренды земельного участка, а также иная дополнительная информация размещена на сайте Администрации г. Юрги www. kumi.yurga.org и www. torgi.gov.ru Телефоны для справок 4-68-76, 4-69-95
