Очередной аукцион КУМИ г.Юрги по продаже права аренды муниципального имущества объявлен на 29 апреля 2013 года
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Комитет по управлению муниципальным имуществом на основании постановлений Администрации г. Юрги №406 от 12.03.2012 , №460 от 22.03.2013 сообщает о проведении 29 апреля 2013 года, в 15 часов, в здании администрации г. Юрги, по пр. Победы,13 торгов по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки.
Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Предмет торгов: продажа права на заключение договоров аренды следующих земельных участков, категория земель - земли населенных пунктов:
1. ЛОТ №1 : Земельный участок с кадастровым номером 42:36:01 02 002:2425 площадью 1111 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Зимняя, д. 49а, определив:
- срок права аренды до 4 года;
- начальный размер годовой арендной платы в размере 1095 рублей;
- шаг аукциона 50 рублей;
- размер задатка 20 000 рублей;
- разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (период строительства).
1.1. Особые условия:
1.1.1. Получить градостроительный план на выполнение проекта планировки земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в Комитете архитектуры Администрации города Юрги. Получить разрешение на строительство, до начала производство строительно- монтажных работ.
1.1.2. Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями, а именно:
- ООО «Кузбасская энергосетевая компания» филиал «Энергосеть г. Юрга» тех. условия
№1197/02 от 23.11.2012
- ООО «ЮргаВодтранс» № 1218 от 27.11.2012
- ООО «ЮрМаш» разрешение на отпуск тепла №15-ОГЭ/1119 от 27.11.2012
- ООО «Энерготранс» тех. условия № 184 от 19.12.2012. Проходящая по данному участку надземная теплотрасса является частной собственностью. С вопросом подключения проектируемого жилого дома необходимо обратиться к владельцу данной сети.
1.1.3. Лицо, признанное победителем торгов, принимает на себя обязанность по компенсации расходов организатора торгов по формированию земельного участка, обязанность по государственной регистрации права аренды земельного участка, оплатить единовременный платеж за право на заключение договора аренды земельного участка в размере 20000 руб.
1.1.4. После истечения срока договора аренды, заключенного с победителем торгов, договор может быть продлен по соглашению сторон.
2. ЛОТ №2: Земельный участок с кадастровым номером 42:36:010102:2627 площадью 1510 кв.м. (в том числе площадь застройки 495,7 кв.м.), расположенный по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Шоссейная, определив:
- срок права аренды до 24 месяца;
- начальный размер годовой арендной платы в размере 40 350 рублей;
- шаг аукциона 2000 рублей;
- размер задатка 80000 рублей;
- разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (период строительства)
2.1. Особые условия:
2.1.1. Получить градостроительный план на выполнение проекта планировки земельного участка под строительство объекта: гаражные боксы по ул. Шоссейная в Комитете архитектуры Администрации города Юрги.
2.1.2. Получить разрешение на строительство, до начала производство строительно- монтажных работ.
2.1.3. Обеспечить вынос трассы пароснабжения за границы земельного участка
2.1.4. Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями, а именно:
- ООО «Кузбасская энергосетевая компания» филиал «Энергосеть г. Юрга» тех. условия
№1982/02 от 13.02.2012.
2.1.5. Лицо, признанное победителем торгов, принимает на себя обязанность по компенсации расходов организатора торгов по формированию земельного участка, обязанность по государственной регистрации права аренды земельного участка, оплатить единовременный платеж за право на заключение договора аренды земельного участка в размере 403 504 руб.
2.1.6. После истечения срока договора аренды, заключенного с победителем торгов, договор может быть продлен по соглашению сторон.
3. ЛОТ №3: Земельный участок с кадастровым номером 42:36:01 02 001:23967 площадью 536 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, общественно-деловая зона, участок № 29, определив:
- срок права аренды до 36месяца;
- начальный размер годовой арендной платы в размере 185 870 рублей;
- шаг аукциона 5000 рублей;
- размер задатка 75 000 рублей;
- разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (период строительства общественного клубного здания).
3.1. Особые условия:
3.1.1. Выполнить проект, получить заключение экспертизы проектной документации, проектом предусмотреть строительство здания переменной этажности от трех до шести этажей.
3.1.2. Получить разрешение на строительство, до начала производство строительно- монтажных работ.
3.1.3. Предоставить на согласование в Комитет архитектуры эскизы вариантов фасадов.
3.1.4. Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями (тепло- и водоснабжение, водоотведение возможно от торгового центра «Россия»).
3.1.5. Лицо, признанное победителем торгов, принимает на себя обязанность по компенсации расходов организатора торгов по формированию земельного участка, обязанность по государственной регистрации права аренды земельного участка, оплатить единовременный платеж за право на заключение договора аренды земельного участка в размере 371 740 руб.
3.1.6. После истечения срока договора аренды, заключенного с победителем торгов, договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. ЛОТ №4 : Земельный участок с кадастровым номером 42:36:02 02 003:871 площадью 1615 кв.м. (в том числе площадь застройки 360 кв.м.), расположенный по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Береговая, в районе здания №1, определив:
- срок права аренды до 24 месяца;
- начальный размер годовой арендной платы в размере 17 410 рублей;
- шаг аукциона 500 рублей;
- размер задатка 60000 рублей;
- разрешенное использование: земельные участки прочих предприятий материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (период строительства).
4.1. Особые условия:
4.1.1. Выполнить проект и предоставить его на рассмотрение в Комитет архитектуры Администрации города Юрги.
4.1.2. Получить разрешение на строительство, до начала производство строительно- монтажных работ.
4.1.3. Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями, а именно:
- ООО «Кедр» №3 от 27.12.2012.
- ООО «ЮргаВодтранс» №1258 от 11.12.2012
4.1.4. Лицо, признанное победителем торгов, принимает на себя обязанность по компенсации расходов организатора торгов по формированию земельного участка, обязанность по государственной регистрации права аренды земельного участка, оплатить единовременный платеж за право на заключение договора аренды земельного участка в размере 60000 руб.
4.1.5. После истечения срока договора аренды, заключенного с победителем торгов, договор может быть продлен по соглашению сторон.
5. ЛОТ №5 : Земельный участок с кадастровым номером 42:36:01 02 002:2432 площадью 40480 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, на пересечении пр. Кузбасский и ул. Волгоградская, определив:
- срок права аренды 36 месяцев;
- начальный размер годовой арендной платы в размере 13 529 897 рублей;
- шаг аукциона 650 000 рублей;
- размер задатка 13 529 897 рублей;
- разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли (период строительства)
Особые условия:
5.1.1. Выполнить проект и предоставить его на рассмотрение в Комитет архитектуры Администрации г. Юрги. Проектом предусмотреть строительство торгового комплекса общая площадь здания не менее 10 000 кв. м., в том числе торговая площадь не менее 4 000 кв.м. Этажность торговой части здания – 1 этаж, административной части – 2 этажа.
5.1.2. Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями, а именно:
- ООО «Юрга Водтранс» от 11.12.2012 № 1257;
- филиал «Энергосеть г. Юрга» ООО «КЭнК» от 26.12.2012 № 11-24/6259 – ориентировочная стоимость технологического присоединения составит 11 100 567,98 рублей.
- ОАО «Юргателеком» от 05.12.2012 № 515;
- ОАО «Ростелеком» от 14.01.2013 № 51-23-09/286;
- ОАО «Кузбассгазификация» от 24.12.2012 № 1-6/1252;
- Разрешение на отпуск тепла ООО «ЮрМаш» от 05.12.2012 № 15-ОГЭ/1144
- ООО «Энерготранс» от 21.03.2013 № 22.
5.1.3. Лицо, признанное победителем торгов, принимает на себя обязанность по компенсации расходов организатора торгов по формированию земельного участка, обязанность по государственной регистрации права аренды земельного участка, оплатить единовременный платеж за право на заключение договора аренды земельного участка в размере 27 059 793 рубля.
5.1.4. После истечения срока договора аренды, заключенного с победителем торгов, договор может быть продлен по соглашению сторон.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
а) заявка установленной формы; б) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка в соответствии с договором о задатке; в) для юридических лиц дополнительно: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент); г) для физических лиц: документ, удостоверяющий личность, копия ИНН.
Сумма задатка вносится претендентом в указанном размере и должна быть зачислена на счет организатора торгов не позднее 14 часов 23 апреля 2013 года. (Реквизиты получателя: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, 652050, Кемеровская область, г. Юрга, пр. Победы, 13, УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги л/сч. 05393025080) сч. 40302810900003000135 в ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской обл. г. Кемерово, БИК 043207001, ИНН 4230005770, КПП 423001001).
Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808, МПА от 29.09.2006 № 25 «Положение о порядке предоставления и использования, а также распоряжения земельными участками, находящимися на территории муниципального образования «Юргинский городской округ».
Прием документов для участия в торгах, ознакомление претендентов с формой заявки, иной информацией о земельном участке, условиями договора о задатке, аренды, а также градостроительными ограничениями, условиями землепользования, техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение осуществляется в кабинетах №№ 502, 514 здания администрации до 17 часов 22 апреля 2013 года. Осмотр земельного участка на местности осуществляется до даты окончания срока приема заявлений на участие в аукционе. Определение участников аукциона производится по адресу: г. Юрга, пр. Победы, 13 каб. 514, 15 часов 23 апреля 2013 года в порядке определенном законодательством. Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов за 3 дня до даты проведения торгов.
Условия оплаты, критерии определения победителя аукциона: Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую величину годовой арендной платы за земельный участок. Внесенный победителем задаток не засчитывается в счет арендной платы. Сумма задатка засчитывается в счет оплаты цены продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Задаток, внесенный участником, который не выиграл аукцион, возвращается в течение 5 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Протокол о результатах аукциона подписывается в двух экземплярах в день проведения аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка в течение 5 дней с даты подписания протокола.
Для всех лотов: В случае если аукцион признан несостоявшимся, по причине участия менее двух участников, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Юрги заключить договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона.
Форма заявки на участие в торгах, проект договора аренды земельного участка, а также иная дополнительная информация размещена на сайте Администрации г. Юрги www.yurga.org. и на официальном сайте www.torgi.gov.ru . Телефоны для справок 4-68-76, 4-69-95
