Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе от 20.05.2020

Торги

Протокол

рассмотрения заявок на участие в аукционе

г. Юрга 20.05.2020 г.

Присутствовали: Борисова Т.А.

Горцуев А.С.

Лазуткина А.Н.

Лаврик Е.В

Фролова А.Н.

На основании постановления Администрации г. Юрги №375 от 13.04.2020 назначены торги на 25.05.2020, в форме открытого аукциона по составу участников и по форме подачи предложений о цене, организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги (ИНН 4230005770, КПП 423001001, ОРГН 1024202002296).

Предмет торгов: размер ежегодной арендной платы земельных участков:

ЛОТ №1: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 42:36:0102001:27412 площадью 3740 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, микрорайон №4, стр. №7.1/4, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки с объектами соцкультбыта (период строительства):

- срок аренды 32 месяца;

- начальный размер ежегодной арендной платы 250 000 руб.;

- размер задатка 100 000 руб.;

- шаг аукциона 5 000 руб.;

- единовременный платеж за право на заключение договора аренды в размере 100 000 руб.;

- наличие сервитутов и других ограничений: в северной части участка установлена зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – 42.36.2.1059 «Охранная зона Оборудования трансформаторных подстанций ТП 10/6/0,4кВ Юргинского района, в составе: ТП 176»; площадь ЗОУИТ в границах участка – 131 кв.м;

- на участке проходит трасса теплоснабжения ст. Ø219, ЗОУИТ не установлена, охранная зона по 3 метра в каждую сторону;

- параметры строительства: минимальный размер земельного участка – 2000 кв.м. (0,2 га), количество этажей – от 9 и выше, предельное количество этажей 12, максимальный процент застройки – 50%, отступы от границ земельного участка с целью определения места допустимого размещения объекта – 3 метра.

Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями на основании заключения Комитета архитектуры Администрации города Юрги:

- электроснабжение: письмо ООО «Кузбасская энергосетевая компания» Филиал «Энергосеть г. Юрга» от 30.07.2019 №ЮР-ИС-02/ПТО-1945, требуемая мощность – 120 кВт, II категория надежности, срок осуществления техприсоединения не более 4 месяцев, срок действия технических условий - 2 года, расчет стоимости технологического присоединения производится согласно постановлению РЭК Кемеровской области от 31.12.2019 №894 «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности, формул платы, платы заявителей до 15 кВт включительно за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Кемеровской области на 2020 год»;

- водоснабжение и водоотведение: письмо ООО «Юрга Водтранс» от 25.09.2019 №904/1, требуемая мощность: холодное водоснабжение – 65,0 куб.м./сут, (2,71 куб.м./час).

Условия подключения:

1. при проектировании и строительстве комплекса многоэтажной застройки учесть охранную зону от водопровода Ø300, проложенного в 4-ом микрорайоне не менее 5,0 метров в обе стороны от трубопровода;

2. для гарантированного водоснабжения проектируемой застройки запроектировать и построить трубопровод холодной воды диаметром не менее 160 (перемычку) от улицы Фестивальная, район дома №12 (точка подсоединения ВК3м-46) до нового трубопровода диаметром 300, район дома №16 (точка подсоединения ВК4м-06). Материал труб – ПЭ SDR17P=10 атм;

3. давление в точках: ВК3м-46 – 3,6 атм., ВК4м-06 – 3,8 атм;

4. в местах присоединения к водоводам проектом предусмотреть задвижки диаметром 150;

5. на проектируемой перемычке предусмотреть новые колодцы с запорной арматурой для подсоединения многоквартирных домов;

6. диаметры прокладываемых водоводов определить расчетом при проектировании с учетом расхода на пожаротушение, но не менее 100, материал труб – ПЭ SDR17;

7. на вводе в каждом доме запроектировать и установить узел учета холодной воды с возможностью архивирования не менее шести месяцев и передачи дистанционных показаний;

8. в домах девять этажей и выше предусмотреть подкачивающие насосы.

Водоотведение – 97,5 куб.м/сут, (4,06 куб.м/сут).

Водоотведение запроектировать в самотечный коллектор диаметром 300 (существующий колодец ГК6-01, расположенный в районе дома №16 ул. Фестивальная).

Срок действия технических условий – 2 года.

- теплоснабжение: письмо ООО «Энерготранс» от 10.10.2019 № 324, требуемая мощность: 0,45 Гкал/час, срок действия технических условий - 3 года.

На участие в аукционе поступило 3 заявки:

- от общества с ограниченной ответственностью «СтройПроспект» (ИНН 4230033640, ОГРН 1204200000729) – заявка № 1 от 14.05.2020. Представленные документы соответствуют необходимому перечню, подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов.

Получены сведения, подтверждающие, факт внесения заявителя в Единый государственный реестр юридических лиц. Получены сведения, подтверждающие отсутствие заявителя в реестре недобросовестных участников аукциона;

- от общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик инвестиционно-строительная компания «СтройИндустрия» (ИНН 4230025783, ОГРН 1084230001899) – заявка №8 от 15.05.2020.

- от общества с ограниченной ответственностью «СНК» (ИНН 4205368755, ОГРН 1184205009636) – заявка №13 от 18.05.2020.

Постановили:

допустить к торгам участников:

- ООО «СтройПроспект» – участнику присвоен номер 1;

- ООО СЗ ИСК «СтройИндустрия» - участнику присвоен номер 2;

- ООО «СНК» – участнику присвоен номер 3.

ЛОТ №2: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 42:36:0102001:27413 площадью 4 109 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, микрорайон №4, стр. №10Б/4, вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка:

- срок аренды 32 месяца;

- начальный размер ежегодной арендной платы 300 000 руб.;

- размер задатка 100 000 руб.;

- шаг аукциона 5 000 руб.;

- единовременный платеж за право на заключение договора аренды в размере 100 000 руб.;

- наличие сервитутов и других ограничений: в северо-западной части участка установлена зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – 42.36.2.1059 «Охранная зона Оборудования трансформаторных подстанций ТП 10/6/0,4кВ Юргинского района, в составе: ТП 176». Площадь ЗОУИТ в границах участка – 44 кв.м;

- параметры строительства: минимальный размер земельного участка – 2000 кв.м. (0,2 га), предельное количество этажей для среднеэтажной жилой застройки - 8, максимальный процент застройки – 50%, отступы от границ земельного участка с целью определения места допустимого размещения объекта – 3 метра.

- электроснабжение: письмо ООО «Кузбасская энергосетевая компания» Филиал «Энергосеть г. Юрга» от 30.07.2019 №ЮР-ИС-02/ПТО-1949, требуемая мощность – 160 кВт, II категория надежности, срок осуществления техприсоединения не более 4 месяцев, срок действия технических условий - 2 года, расчет стоимости технологического присоединения производится согласно Постановлению РЭК Кемеровской области от 31.12.2019 №894 «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности, формул платы, платы заявителей до 15 кВт включительно за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Кемеровской области на 2020 год»;

- водоснабжение и водоотведение: письмо ООО «Юрга Водтранс» от 25.09.2019 №904/1, требуемая мощность: холодное водоснабжение – 90,0 куб.м./сут, (3,75 куб.м./час).

Условия подключения:

3. давление в точках: ВК3м-46 – 3,6 атм., ВК4м-06 – 3,8 атм;

4. в местах присоединения к водоводам проектом предусмотреть задвижки диаметром 150;

7. на вводе в каждом доме запроектировать и установить узел учета холодной воды с возможностью архивирования не менее шести месяцев и передачи дистанционных показаний.

8. в домах девять этажей и выше предусмотреть подкачивающие насосы.

Водоотведение – 135 куб.м/сут, (5,625 куб.м/сут).

Срок действия технических условий – 2 года.

- теплоснабжение: письмо ООО «Энерготранс» от 10.10.2019 № 327, требуемая мощность: 0,58 Гкал/час, срок действия технических условий - 3 года.

На участие в аукционе поступило 3 заявки:

- от общества с ограниченной ответственностью «СтройПроспект» (ИНН 4230033640, ОГРН 1204200000729) – заявка № 2 от 14.05.2020. Представленные документы соответствуют необходимому перечню, подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов.

- от общества с ограниченной ответственностью «СНК» (ИНН 4205368755, ОГРН 1184205009636) – заявка №14 от 18.05.2020.

Постановили:

допустить к торгам участников:

- ООО «СтройПроспект» – участнику присвоен номер 1;

- ООО СЗ ИСК «СтройИндустрия» - участнику присвоен номер 2;

- ООО «СНК» – участнику присвоен номер 3.

ЛОТ №3: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 42:36:0102001:27415 площадью 6 996 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, микрорайон №4, стр. №9/4, вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка:

- срок аренды 32 месяца;

- начальный размер ежегодной арендной платы 450 000 руб.;

- размер задатка 100 000 руб.;

- шаг аукциона 10 000 руб.;

- единовременный платеж за право на заключение договора аренды в размере 100 000 руб.;

- наличие сервитутов и других ограничений: зоны с особыми условиями использования территории не установлены, по южной границе участка проходит водовод ПЭ 300, охранная зона по 5 метров в каждую сторону;

- электроснабжение: письмо ООО «Кузбасская энергосетевая компания» Филиал «Энергосеть г. Юрга» от 30.07.2019 №ЮР-ИС-02/ПТО-1947, требуемая мощность – 210 кВт, II категория надежности, срок осуществления техприсоединения не более 4 месяцев, срок действия технических условий - 2 года, расчет стоимости технологического присоединения производится согласно Постановлению РЭК Кемеровской области от 31.12.2019 №894 «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности, формул платы, платы заявителей до 15 кВт включительно за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Кемеровской области на 2020 год»;

Условия подключения:

3. давление в точках: ВК3м-46 – 3,6 атм., ВК4м-06 – 3,8 атм;

4. в местах присоединения к водоводам проектом предусмотреть задвижки диаметром 150;

8. в домах девять этажей и выше предусмотреть подкачивающие насосы;

Водоотведение – 135 куб.м/сут, (5,625 куб.м/сут).

Срок действия технических условий – 2 года.

- теплоснабжение: письмо ООО «Энерготранс» от 10.10.2019 № 328, требуемая мощность: 0,72 Гкал/час, срок действия технических условий - 3 года.

На участие в аукционе поступило 3 заявки:

- от общества с ограниченной ответственностью «СтройПроспект» (ИНН 4230033640, ОГРН 1204200000729) – заявка № 3 от 14.05.2020. Представленные документы соответствуют необходимому перечню, подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов.

- от общества с ограниченной ответственностью «СНК» (ИНН 4205368755, ОГРН 1184205009636) – заявка №15 от 18.05.2020.

Постановили:

допустить к торгам участников:

- ООО «СтройПроспект» – участнику присвоен номер 1;

- ООО СЗ ИСК «СтройИндустрия» - участнику присвоен номер 2;

- ООО «СНК» – участнику присвоен номер 3.

ЛОТ №4: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 42:36:0102001:27416 площадью 3 120 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, микрорайон №4, стр. №10/4, вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка:

- срок аренды 32 месяца;

- начальный размер ежегодной арендной платы 200 000 руб.;

- размер задатка 100 000 руб.;

- шаг аукциона 5 000 руб.;

- единовременный платеж за право на заключение договора аренды в размере 100 000 руб.;

Условия подключения:

3. давление в точках: ВК3м-46 – 3,6 атм., ВК4м-06 – 3,8 атм;

4. в местах присоединения к водоводам проектом предусмотреть задвижки диаметром 150;

8. в домах девять этажей и выше предусмотреть подкачивающие насосы;

Водоотведение – 135 куб.м/сут, (5,625 куб.м/сут).

Срок действия технических условий – 2 года;

На участие в аукционе поступило 3 заявки:

- от общества с ограниченной ответственностью «СтройПроспект» (ИНН 4230033640, ОГРН 1204200000729) – заявка № 4 от 14.05.2020. Представленные документы соответствуют необходимому перечню, подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов.

- от общества с ограниченной ответственностью «СНК» (ИНН 4205368755, ОГРН 1184205009636) – заявка №16 от 18.05.2020.

Постановили:

допустить к торгам участников:

- ООО «СтройПроспект» – участнику присвоен номер 1;

- ООО СЗ ИСК «СтройИндустрия» - участнику присвоен номер 2;

- ООО «СНК» – участнику присвоен номер 3.

ЛОТ №5: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 42:36:0102001:27417 площадью 5 156 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, микрорайон №4, стр. №7/4, вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка:

- срок аренды 32 месяца;

- начальный размер ежегодной арендной платы 350 000 руб.;

- размер задатка 100 000 руб.;

- шаг аукциона 10 000 руб.;

- единовременный платеж за право на заключение договора аренды в размере 100 000 руб.;

- электроснабжение: письмо ООО «Кузбасская энергосетевая компания» Филиал «Энергосеть г. Юрга» от 30.07.2019 №ЮР-ИС-02/ПТО-1946, требуемая мощность – 160 кВт, II категория надежности, срок осуществления техприсоединения не более 4 месяцев, срок действия технических условий - 2 года, расчет стоимости технологического присоединения производится согласно Постановлению РЭК Кемеровской области от 31.12.2019 №894 «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности, формул платы, платы заявителей до 15 кВт включительно за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Кемеровской области на 2020 год»;

Условия подключения:

3. давление в точках: ВК3м-46 – 3,6 атм., ВК4м-06 – 3,8 атм;

4. в местах присоединения к водоводам проектом предусмотреть задвижки диаметром 150;

8. в домах девять этажей и выше предусмотреть подкачивающие насосы.

Водоотведение – 135 куб.м/сут, (5,625 куб.м/сут).

Срок действия технических условий – 2 года;

На участие в аукционе поступило 3 заявки:

- от общества с ограниченной ответственностью «СтройПроспект» (ИНН 4230033640, ОГРН 1204200000729) – заявка №5 от 14.05.2020. Представленные документы соответствуют необходимому перечню, подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов.

- от общества с ограниченной ответственностью «СНК» (ИНН 4205368755, ОГРН 1184205009636) – заявка №17 от 18.05.2020.

Постановили:

допустить к торгам участников:

- ООО «СтройПроспект» – участнику присвоен номер 1;

- ООО СЗ ИСК «СтройИндустрия» - участнику присвоен номер 2;

- ООО «СНК» – участнику присвоен номер 3.

ЛОТ №6: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 42:36:0102001:24860 площадью 4 369 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, 4 микрорайон, вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка:

- срок аренды 32 месяца;

- начальный размер ежегодной арендной платы 300 000 руб.;

- размер задатка 100 000 руб.;

- шаг аукциона 5 000 руб.;

- единовременный платеж за право на заключение договора аренды в размере 100 000 руб.;

- наличие сервитутов и других ограничений:

1) в северной части участка установлены зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ):

- 42.36.2.973 Охранная зона Кабельные линии электропередачи 6 кВ протяженностью 49,35 км, в составе: РП-12 яч.15(16) – ТП176 яч.1(6). Площадь ЗОУИТ в границах участка – 240 кв.м.;

- 42.36.2.714 Охранная зона Кабельные линии электропередачи 0,4 кВ протяженностью 129,45 км, в составе: ТП-176-дом 6.1/4 ул. Фестивальная. Площадь ЗОУИТ в границах участка – 46 кв.м.;

- 42.36.2.1059 Охранная зона Оборудования трансформаторных подстанций ТП 10/6/0,4кВ Юргинского района, в составе: ТП 176. Площадь ЗОУИТ в границах участка – 38 кв.м.;

2) проходит трасса теплоснабжения ст. Ø219. ЗОУИТ не установлена, охранная зона по 3 метра в каждую сторону.

- электроснабжение: письмо ООО «Кузбасская энергосетевая компания» Филиал «Энергосеть г. Юрга» от 30.07.2019 №ЮР-ИС-02/ПТО-1944, требуемая мощность – 160 кВт, II категория надежности, срок осуществления техприсоединения не более 4 месяцев, срок действия технических условий 2 года, расчет стоимости технологического присоединения производится согласно Постановлению РЭК Кемеровской области от 31.12.2019 №894 «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности, формул платы, платы заявителей до 15 кВт включительно за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Кемеровской области на 2020 год»;

Условия подключения:

3. давление в точках: ВК3м-46 – 3,6 атм., ВК4м-06 – 3,8 атм;

4. в местах присоединения к водоводам проектом предусмотреть задвижки диаметром 150;

8. в домах девять этажей и выше предусмотреть подкачивающие насосы.

Водоотведение – 135 куб.м/сут, (5,625 куб.м/сут).

Срок действия технических условий – 2 года;

- теплоснабжение: письмо ООО «Энерготранс» от 10.10.2019 № 323, требуемая мощность: 0,58 Гкал/час, срок действия технических условий - 3 года.

На участие в аукционе поступило 3 заявки:

- от общества с ограниченной ответственностью «СтройПроспект» (ИНН 4230033640, ОГРН 1204200000729) – заявка №6 от 14.05.2020. Представленные документы соответствуют необходимому перечню, подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов.

- от общества с ограниченной ответственностью «СНК» (ИНН 4205368755, ОГРН 1184205009636) – заявка №18 от 18.05.2020.

Постановили:

допустить к торгам участников:

- ООО «СтройПроспект» – участнику присвоен номер 1;

- ООО СЗ ИСК «СтройИндустрия» - участнику присвоен номер 2;

- ООО «СНК» – участнику присвоен номер 3.

Борисова Т.А.

Горцуев А.С.

Лазуткина А.Н.

Лаврик Е.В.

Фролова А.Н.