Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе от 25.09.2019

Протокол
рассмотрения заявок на участие в аукционе

На основании постановлений Администрации г. Юрги № 868, 870 от 20.08.2019 назначены торги на 30.09.2019, в форме открытого аукциона по составу участников и по форме подачи предложений о цене, организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги (ИНН 4230005770, КПП 423001001, ОРГН 1024202002296).

Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка

ЛОТ №1: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 42:36:0103001:16868 площадью 29 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, городской округ Юргинский, г. Юрга, район выработок кирзавода территория ГСК, 7 ряд, гараж №29, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения:

- срок аренды 18 месяцев;

- начальный размер ежегодной арендной платы 2 500 руб.;

- размер задатка 2 500 руб.;

- шаг аукциона 70 руб.;

- единовременный платеж за право на заключение договора аренды в размере 2 500 руб.

- параметры строительства: предельная высота здания – 3 м.; этажность здания -1 этаж;

Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями, на основании заключения Комитета архитектуры Администрации города Юрги (срок действия – 2 года):

- филиал «Энергосеть г. Юрга» ООО «КЭнК» от 06.08.2019 исх. №ЮР-Ис-02/ПТО-2035. Стоимость технологического присоединения на 2019 год составит 550 рублей.

На участие в аукционе поступила 1 заявка:

- от Балахнина Александра Анатольевича (прописан: Кемеровская область, г. Юрга, ул. Мира, д. 6, кв. 5) – заявка №1 от 17.09.2019. Представленные документы соответствуют необходимому перечню, подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов. Получены сведения, подтверждающие отсутствие заявителя в реестре недобросовестных участников аукциона.

Постановили: На основании п. 14. ст. 39.12 Земельного кодекса РФ признать аукцион несостоявшимся. Организатору аукциона направить проект договора аренды земельного участка единственному заявителю аукциона.

ЛОТ №2: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 42:36:0101003:14955 площадью 4 444 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, ул. Ленинградская, д.32, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка:

- срок аренды 32 месяца;

- начальный размер ежегодной арендной платы 180 000 руб.;

- размер задатка 50 000 руб.;

- шаг аукциона 5 000 руб.;

- единовременный платеж за право на заключение договора аренды в размере 100 000 руб.

- наличие сервитутов и других ограничений: в границах участка установлена Зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – 42.36.2.882 «Охранная зона Воздушных линий электропередач 0,4 кВ от трансформаторных подстанций общей протяженностью 232,35 км., в составе: ВЛ 0,4 кВ от ТП 35»;

- параметры строительства: предельное количество этажей – до 4 этажей, включая мансардный, максимальный процент застройки – 50%, отступы от границ земельного участка с целью определения места допустимого размещения объекта – 3 метра;

Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями на основании заключения Комитета архитектуры Администрации города Юрги:

- электроснабжение: ООО «КЭнК» от 12.07.2019 № 26/ОТП-124256, требуемая мощность – 100 кВт, II категория надежности, срок осуществления техприсоединения не более 4 месяцев, срок действия технических условий 2 года, ориентировочная стоимость технологического присоединения в 2019 году – 14 599,2 рублей (с НДС);

- водоснабжение и водоотведение: ООО «Водснаб» от 05.06.2019 № 187, требуемая мощность: холодное водоснабжение – 26,0 куб.м./сут., (1,09 куб.м./час), точка подключения на расстоянии 4 м. от границы участка. Водоотведение – 43,0 куб.м./сут., (1,8 куб.м. /час), точка подключения – в границах участка, срок действия технических условий – 2 года;

- теплоснабжение: ООО «Энерготранс» от 13.08.2019 № 306, требуемая мощность: 0,24 Гкал/час, срок действия технических условий 3 года.

Условия предоставления земельного участка:

- получить градостроительный план земельного участка;

- проект многоквартирного жилого дома разработать в соответствии с параметрами, установленными Правилами землепользования и застройки, градостроительным планом земельного участка, с учетом ограничений, установленных в границах земельного участка;

- количество квартир определить с учетом общей площади земельного участка в соответствии с требованиями, установленными градостроительным и земельным законодательством, нормативами градостроительного проектирования;

- особые требования к архитектурному облику: фасады дома разработать с учетом его размещения в исторической застройке города. До утверждения проектной документации представить в Комитет архитектуры Администрации города Юрги не менее двух вариантов фасадов;

- предусмотреть при проектировании и строительстве: организацию подъезда к жилому дому с твердым покрытием в увязке с существующими внутриквартальными проездами микрорайона, организацию гостевых автостоянок, устройство проездов и тротуаров, озеленение путем устройства газонов, посадки деревьев, кустарников, благоустройство с организацией детских игровых, спортивных площадок, площадок для отдыха, наружное освещение;

- получить положительное заключение экспертизы проектной документации;

- получить разрешение на строительство в установленном законом порядке.

На участие в аукционе поступило 5 заявок:

- от Сабаева Андрея Васильевича (прописан: Кемеровская область, г. Юрга, ул. Ленинградская, д. 42, кв. 66) – заявка №2 от 18.09.2019. Представленные документы соответствуют необходимому перечню, подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов. Получены сведения, подтверждающие отсутствие заявителя в реестре недобросовестных участников аукциона;

- от Гордиенко Евгения Олеговича (прописан: Кемеровская область, Юргинский район, с. Проскоково, ул. Молодежная, д. 12, кв. 2) - заявка №3 от 18.09.2019. Представленные документы соответствуют необходимому перечню, подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов. Получены сведения, подтверждающие отсутствие заявителя в реестре недобросовестных участников аукциона;

- от Общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик Инвестиционно-строительная компания «СтройИндустрия» (ИНН 4230025783, ОГРН 1084230001899) – заявка № 4 от 20.09.2019. Представленные документы соответствуют необходимому перечню, подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов.

Получены сведения, подтверждающие, факт внесения заявителя в Единый государственный реестр юридических лиц. Получены сведения, подтверждающие отсутствие заявителя в реестре недобросовестных участников аукциона;

- от Майорова Романа Сергеевича (прописан: Кемеровская область, г. Юрга, ул. Чистопрудная, д. 11) – заявка №5 от 23.09.2019. Представленные документы соответствуют необходимому перечню, подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов. Получены сведения, подтверждающие отсутствие заявителя в реестре недобросовестных участников аукциона;

- от Кунгуровой Альмиры Фаритовны (прописана: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Учительская, д.8, кв.440) – заявка №6 от 25.09.2019. Представленные документы соответствуют необходимому перечню. Получены сведения, подтверждающие отсутствие заявителя в реестре недобросовестных участников аукциона.

Не подтверждено поступление задатка на счет организатора торгов.

Постановили:

1. Допустить к торгам участников:

- Сабаева Андрея Васильевича – участнику присвоен номер 1;

- Гордиенко Евгения Олеговича – участнику присвоен номер 2;

- ООО СЗ ИСК «СтройИндустрия» - участнику присвоен номер 3;

- Майорова Романа Сергеевича – участнику присвоен номер 4.

2. Не допустить к участию в торгах претендента:

- Кунгурову Альмиру Фаритовну на основании п.п. 2 п. 8 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно, заявитель не допускается к участию в аукционе в случае непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Борисова Т.А.

Лазуткина А.Н.

Лаврик Е.В.

Пастушенко

М.В. Фролова А.Н.