ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги (организатор аукциона ИНН 4230005770, КПП 423001001, ОРГН 1024202002296) на основании постановлений Администрации г. Юрги № 868 от 20.08.2019, № 870 от 20.08.2019 сообщает о проведении 30 сентября 2019 года, в 15 часов, в здании администрации г. Юрги, по пр. Победы, 13 каб. 514 аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи заявок.
Предмет торгов: размер ежегодный арендной платы земельного участка:
ЛОТ №1: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 42:36:0103001:16868 площадью 29 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, городской округ Юргинский, г. Юрга, район выработок кирзавода территория ГСК, 7 ряд, гараж №29, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения:
- срок аренды 18 месяцев;
- начальный размер ежегодной арендной платы 2 500 руб.;
- размер задатка 2 500 руб.;
- шаг аукциона 70 руб.;
- единовременный платеж за право на заключение договора аренды в размере 2 500 руб.
- параметры строительства: предельная высота здания – 3 м.; этажность здания -1 этаж;
Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями, на основании заключения Комитета архитектуры Администрации города Юрги (срок действия – 2 года):
- филиал «Энергосеть г. Юрга» ООО «КЭнК» от 06.08.2019 исх. №ЮР-Ис-02/ПТО-2035. Стоимость технологического присоединения на 2019 год составит 550 рублей.
Условия аукциона, порядок определения победителя аукциона:
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую величину ежегодной арендной платы за земельный участок. Сумма задатка засчитывается в счет оплаты цены права на заключение договора аренды земельного участка. Задаток, внесенный участником, который не выиграл аукцион, возвращается в течение 3 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона, кроме случаев, когда договор аренды земельного участка заключается с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе.
.
ЛОТ №2: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 42:36:0101003:14955 площадью 4 444 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, ул. Ленинградская, д.32, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка:
- срок аренды 32 месяца;
- начальный размер ежегодной арендной платы 180 000 руб.;
- размер задатка 50 000 руб.;
- шаг аукциона 5 000 руб.;
- единовременный платеж за право на заключение договора аренды в размере 100 000 руб.
- наличие сервитутов и других ограничений: в границах участка установлена Зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – 42.36.2.882 «Охранная зона Воздушных линий электропередач 0,4 кВ от трансформаторных подстанций общей протяженностью 232,35 км., в составе: ВЛ 0,4 кВ от ТП 35»;
- параметры строительства: предельное количество этажей – до 4 этажей, включая мансардный, максимальный процент застройки – 50%, отступы от границ земельного участка с целью определения места допустимого размещения объекта – 3 метра;
Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями на основании заключения Комитета архитектуры Администрации города Юрги:
- электроснабжение: ООО «КЭнК» от 12.07.2019 № 26/ОТП-124256, требуемая мощность – 100 кВт, II категория надежности, срок осуществления техприсоединения не более 4 месяцев, срок действия технических условий 2 года, ориентировочная стоимость технологического присоединения в 2019 году – 14 599,2 рублей (с НДС);
- водоснабжение и водоотведение: ООО «Водснаб» от 05.06.2019 № 187, требуемая мощность: холодное водоснабжение – 26,0 куб.м./сут., (1,09 куб.м./час), точка подключения на расстоянии 4 м. от границы участка. Водоотведение – 43,0 куб.м./сут., (1,8 куб.м. /час), точка подключения – в границах участка, срок действия технических условий – 2 года;
- теплоснабжение: ООО «Энерготранс» от 13.08.2019 № 306, требуемая мощность: 0,24 Гкал/час, срок действия технических условий 3 года.
Условия предоставления земельного участка:
- получить градостроительный план земельного участка;
- проект многоквартирного жилого дома разработать в соответствии с параметрами, установленными Правилами землепользования и застройки, градостроительным планом земельного участка, с учетом ограничений, установленных в границах земельного участка;
- количество квартир определить с учетом общей площади земельного участка в соответствии с требованиями, установленными градостроительным и земельным законодательством, нормативами градостроительного проектирования;
- особые требования к архитектурному облику: фасады дома разработать с учетом его размещения в исторической застройке города. До утверждения проектной документации представить в Комитет архитектуры Администрации города Юрги не менее двух вариантов фасадов;
- предусмотреть при проектировании и строительстве: организацию подъезда к жилому дому с твердым покрытием в увязке с существующими внутриквартальными проездами микрорайона, организацию гостевых автостоянок, устройство проездов и тротуаров, озеленение путем устройства газонов, посадки деревьев, кустарников, благоустройство с организацией детских игровых, спортивных площадок, площадок для отдыха, наружное освещение;
- получить положительное заключение экспертизы проектной документации;
- получить разрешение на строительство в установленном законом порядке.
Условия аукциона, порядок определения победителя аукциона: Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую величину ежегодной арендной платы за земельный участок. Сумма задатка засчитывается в счет оплаты цены права на заключение договора аренды земельного участка. Задаток, внесенный участником, который не выиграл аукцион, возвращается в течение 3 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона, кроме случаев, когда договор аренды земельного участка заключается с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Прием документов для участия в торгах, ознакомление претендентов с формой заявки, иной информацией о земельном участке, условиями договора о задатке, аренды, а также градостроительными ограничениями, условиями землепользования, техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение осуществляется в кабинетах №№ 502, 514 здания администрации с 9 часов 28 августа 2019 до 17 часов 23 сентября 2019 года. Осмотр земельного участка на местности осуществляется до даты окончания срока приема заявлений на участие в аукционе. Определение участников аукциона производится по адресу: г. Юрга, пр. Победы, 13 каб. 514, 17-10 часов 25 сентября 2019 года в порядке определенном законодательством. Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов за 15 дней до даты проведения торгов.
Сумма задатка вносится претендентом в указанном размере и должна быть зачислена на счет организатора торгов не позднее 17 часов 25 сентября 2019 года.
До 09.09.2019 сумма задатка вносится на следующие реквизиты:
- Реквизиты получателя: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, 652050, Кемеровская область, г. Юрга, пр. Победы, 13, УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги л/сч. 05393025080) сч. 40302810900003000135 Отделение г. Кемерово, БИК 043207001, ИНН 4230005770, КПП 423001001.
с 09.09.2019 сумма задатка вносится на следующие реквизиты:
- Реквизиты получателя: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, 652050, Кемеровская область, г. Юрга, пр. Победы, 13, УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги л/сч. 05393025080) сч. 40302810150043003586 Отделение г. Кемерово, БИК 043207001, ИНН 4230005770, КПП 423001001.
Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, решением ЮГСНД от 08.06.2017 № 435 «О порядке распоряжения землями и земельными участками».
Протокол о результатах аукциона подписывается в двух экземплярах в день проведения аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка в срок, определенный действующим законодательством.
В случае если аукцион будет признан несостоявшимся, по причине участия менее двух участников, организатор аукциона направляет проект договора аренды земельного участка лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе.
Форма заявки на участие в торгах, проект договора аренды земельного участка, а также иная дополнительная информация размещена на сайте Администрации г. Юрги www. kumi.yurga.org и www. torgi.gov.ru Телефоны для справок 4-68-76, 4-69-95