ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Комитет по управлению муниципальным имуществом (организатор аукциона ИНН 4230005770, КПП 423001001, ОРГН 1024202002296) на основании постановления Администрации г. Юрги №850 от 29.05.2015 сообщает о проведении 03 июля 2015 года, в 11 часов, в здании администрации г. Юрги, по пр. Победы, 13 аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи заявок.
Предмет торгов: размер ежегодный арендной платы земельных участков, категория земель - земли населенных пунктов, государственная собственность- не разграничена:
ЛОТ №1: Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 42:36:0102001:27774 площадью 15338 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, 4 микрорайон, стр. №15-20, разрешенное использование: среднеэтажная жилая застройка:
- Форма продажи – открытый аукцион.
- Срок аренды 42 месяца.
- Начальный размер ежегодной арендной платы 230 000 руб.
- шаг аукциона- 5 000 руб.
- размер задатка – 100 000 руб.
- Единовременный платеж права на заключение договора аренды в размере 230 000 руб.
1.1. Строительство инженерных сетей в соответствии с техническими условиями, на основании заключений, а именно:
- ООО «ЮргаВодтранс» от 21.11.2014 исх. № 1138 (срок действия технических условий 2 года).
- ООО «Энерготранс» от 21.01.2015г. исх. № 6 (срок действия технических условий 2 года) – плата за подключение не взимается.
- ООО «ЮМЗ» от 05.12.2014 исх. № 15-ОГЭ/536 .
- Филиал «Энергосеть г. Юрга» ООО «КЭнК» от 30.01.2015 исх. № 26-11/367 (срок действия технических условий 2 года) - ориентировочная стоимость технологического присоединения в 2015 году, составит 6 282 011,49 рублей (с НДС).
1.2. Условия предоставления:
1.2.1. На земельном участке с кадастровым номером 42:36:0102001:27774, общей площадью 15338,00 кв. метров предусмотреть размещение группы пятиэтажных жилых домов с общим количеством квартир не более 196. Площадь застройки определить с учетом общей площади земельного участка и параметров разрешенного строительства в зоне застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами. Параметры, назначение двух объектов соцкультбыта определить проектом с учетом оптимальной расчетной потребности.
1.2.2. Победителю торгов провести работы по размежеванию земельного участка и осуществлению мероприятий по постановке их на кадастровый учет в течение 12 месяцев со дня начала действия договора аренды земельного участка.
1.2.3. В случае неисполнения условий, указанных в п.п. 1.2.2., начисляется пеня в размере 0,1% от размера ежегодной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
1.2.4. В случае не проведения работ по размежеванию земельного участка и осуществлению мероприятий по постановке их на кадастровый учет в срок 18 месяцев со дня начала действия договора аренды, договор может быть расторгнут.
1.2.5. Получить в Комитете архитектуры Администрации города Юрги градостроительный план земельного участка.
1.2.6. Разработать, согласовать и утвердить в установленном порядке проекты для каждого жилого дома.
1.2.7. Проектирование осуществлять в соответствии с нормами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», Генеральным планом г. Юрги, Правилами землепользования и застройки г. Юрги, проектом планировки 3-ей очереди строительства 4-го микрорайона, градостроительным планом земельного участка.
1.2.8. Получить заключение экспертизы проектной документации.
1.2.9. Оформить в установленном законом порядке разрешение на строительство жилых домов.
1.2.10. Предусмотреть при проектировании и строительстве:
-организацию подъезда к жилым домам с твердым покрытием в увязке с существующими внутриквартальными проездами микрорайона, организацию гостевых автостоянок, устройство проездов и тротуаров;
- озеленение путем устройства газонов, посадки деревьев, кустарников;
- благоустройство с организацией детских игровых, спортивных площадок, площадок для отдыха, наружное освещение.
1.2.11. Осуществлять на земельном участке строительство в соответствии с утвержденной проектной документацией, разрешением на строительство. Не производить изменение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка.
1.2.12. По окончании строительства оформить в месячный срок разрешение на ввод многоквартирных жилых домов в эксплуатацию и произвести государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
1.3. В случае если аукцион признан несостоявшимся, по причине участия менее двух участников, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (А.В. Есенков) заключить договор аренды земельного участка с единственным заявителем аукциона.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Прием документов для участия в торгах, ознакомление претендентов с формой заявки, иной информацией о земельном участке, условиями договора о задатке, аренды, а также градостроительными ограничениями, условиями землепользования, техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение осуществляется в кабинетах №№ 502, 514 здания администрации с 9 часов 03 июня 2015 до 17 часов 29 июня 2015 года. Осмотр земельного участка на местности осуществляется до даты окончания срока приема заявлений на участие в аукционе. Определение участников аукциона производится по адресу: г. Юрга, пр. Победы, 13 каб. 514, 17-10 часов 30 июня 2015 года в порядке определенном законодательством. Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов за 15 дней до даты проведения торгов.
Сумма задатка вносится претендентом в указанном размере и должна быть зачислена на счет организатора торгов не позднее 17 часов 30 июня 2015 года. (Реквизиты получателя: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, 652050, Кемеровская область, г. Юрга, пр. Победы, 13, УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги л/сч. 05393025080) сч. 40302810900003000135 в ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской обл. г. Кемерово, БИК 043207001, ИНН 4230005770, КПП 423001001).
Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, МПА от 29.09.2006 № 25 «Положение о порядке предоставления и использования, а также распоряжения земельными участками, находящимися на территории муниципального образования «Юргинский городской округ».
Условия аукциона, порядок определения победителя аукциона: Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую величину ежегодной арендной платы за земельный участок. Внесенный победителем задаток не засчитывается в счет арендной платы. Сумма задатка засчитывается в счет оплаты цены права на заключение договора аренды земельного участка. Задаток, внесенный участником, который не выиграл аукцион, возвращается в течение 3 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Протокол о результатах аукциона подписывается в двух экземплярах в день проведения аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка в срок, определенный действующим законодательством.
Форма заявки на участие в торгах, проект договора аренды земельного участка, а также иная дополнительная информация размещена на сайте Администрации г. Юрги www. kumi.yurga.org и torgi.gov.ru Телефоны для справок 4-68-76, 4-69-95