Договор Купли-продажи нежилого помещения

ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги  в лице Председателя Борисовой Татьяны Алексеевны, действующей на основании положения, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и _________________, в лице ____________________, действующего на основании ________ именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, руководствуясь постановлением Главы города от ________ г. № ____ «О продаже муниципального имущества», итогами торгов, прошедших ________ г., заключили настоящий договор купли-продажи  о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает ___________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем ВЕЩЬ, являющийся муниципальной собственностью ПРОДАВЦА, отвечающий санитарным и техническим нормам и требованиям, соответствующий своему назначению.

2. Выкупная стоимость ВЕЩИ составляет _____ (_______) рублей.

2.1. Из суммы, указанной в п.2. настоящего договора, ПОКУПАТЕЛЬ оплатил за ВЕЩЬ ПРОДАВЦУ часть в размере _______ (________) рублей в качестве задатка.

Оставшиеся _______ (_________) рублей ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает в течение десяти банковских дней с момента подписания настоящего договора на расчетный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги: р/с 40101810400000010007, УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги) в ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской области г. Кемерово, БИК 043207001, ИНН 4230005770, КПП 423001001, ОКТМО 32749000, КБК 90511402043040000410.

3. До совершения сделки ПОКУПАТЕЛЬ произвел осмотр ВЕЩИ. Претензий к ПРОДАВЦУ по техническому состоянию ВЕЩИ у ПОКУПАТЕЛЯ нет.

4. Право собственности на ВЕЩЬ возникает у ПОКУПАТЕЛЯ с момента регистрации перехода права собственности в федеральном органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

5. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

5.1. Допускать инженерные службы для обслуживания и ремонта инженерных сетей, проходящих в помещении, обеспечивающих жизнедеятельность дома и его отдельных частей.

5.2. В течение 5 (пяти) дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на ВЕЩЬ предоставить ПРОДАВЦУ копию свидетельства о государственной регистрации права собственности.

6. Передача ВЕЩИ осуществляется по приемо-передаточному акту в течение тридцати дней после выполнения ПОКУПАТЕЛЕМ пункта 2.1. настоящего договора.

7. Ответственность:

7.1. В случае неисполнения обязательств, установленных в п. 2.1 настоящего договора, ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает ПРОДАВЦУ пеню в  размере  _____________ за каждый просроченный день от суммы просроченного платежа.

7.2. В случае неисполнения ПОКУПАТЕЛЕМ п. 5.2. настоящего договора, ПРОДАВЕЦ взыскивает с него штраф в размере 5 (пяти) процентов от стоимости ВЕЩИ.

8. ПОКУПАТЕЛЬ извещен, что ВЕЩЬ находится в аренде на срок ______ в соответствии с договорами аренды нежилого помещения (здания, части здания) от ________ г. № ______. ПОКУПАТЕЛЬ вступает в права арендодателя по указанному договору с момента государственной регистрации перехода права собственности.

9. Права и ответственность сторон, неурегулированные в настоящем договоре, решаются в соответствии с действующим законодательством.

10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых передается ПРОДАВЦУ, второй – ПОКУПАТЕЛЮ, а третий – в федеральный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

11. Реквизиты и подписи сторон:

ПРОДАВЕЦ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, 652050, г. Юрга, пр. Победы, 13-514, р/с 40101810400000010007, УФК по Кемеровской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги) в ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской области г. Кемерово, БИК 043207001, ИНН 4230005770, КПП 423001001, ОКАТО 32449000000, КБК 90511402043040000410,  тел. 4-68-86